丁祖昱:十万亿的市场迎来一个新物种

  丁祖昱:十万亿的市场迎来一个新物种

  丁 祖 昱 易居企业(中国)集团有限公司 CEO

  数字化时代,任何一个行业都有可能被颠覆:熟悉的风景会出现破壁状态。

  在刚刚过去的上周五,我们有了一些变化:2020年7月31日,易居(中国)企业控股公司(02048.HK)(“易居”)与阿里巴巴集团(BABA.N; 09988.HK)(“阿里”)宣布建立战略合作关系。

  易居(中国)控股有限公司董事局主席周忻说:“用‘科技赋能、智慧服务不动产行业’的愿景,打开新十年发展的易居,迎来了一个重要的里程碑时刻。今天,我们与阿里携手,启动全面战略合作,希望能推动不动产行业加快走向数字化、科技化、智能化。”

  01

  欢迎阿里

  在阿里与易居加大股权层面合作的基础之上,双方就业务层面的探索签订了战略合作框架协议,旨在共同推动中国房地产行业数字化、线上化,建立房地产线上线下数字化交易生态;为置业者提供更便捷、高效、透明的增值服务;为房产经纪人提供更多的产品、工具和实惠;为开发商提供降本增效的线上线下、数字化的交易平台等。

  我们要共同成立一家公司,做更多更大的事情,走更远更长的路。

  这个市场很广阔。

  2016年,全国商品房销售金额首次突破十万亿元以来,2017年上涨了约14%,销售金额超过13万亿,2018年全国商品房销售金额逼近15万亿。2019年时,全国商品房销售金额再上新台阶,达到约16万亿。

数据来源:国家统计局

  十万亿级市场,迎来了一个充满想象的新物种。这个新物种,由阿里和易居联手打造。这几天,我一直在想这件事情,在想我们的初心——为什么要做这么一件大的事情。那是因为,我们的使命,就是“让中国人住得更好”。

  而今,阿里携带多年来建立的全球领先的资源,和我们多年来建设的业内精专的资源,终于找到了建设新物种的结合点,在大数据和大平台基础上,在日新月异的时代,达成对初心使命的真实表达。

  易居欢迎阿里,阿里无愧于伟大的公司。与伟大携手前行,我们,一路披荆斩棘。

  02

  坚决做好内循环

  二十年来,易居一直致力于推动中国房地产服务行业不断升级。未来十年,易居的战略愿景是要做不动产行业科技赋能、智慧服务的奋斗者、整合者和领导者。现在,易居的使命,必须是当好这个行业的探索者和开创者。

  当下,房地产行业行至线上营销元年,对线上的探索已经不是单打独斗这么简单。

  2020年突发的疫情,倒逼企业进行数字化升级,房企营销生态被改变,这对行业来说是一个好的开始。

  搭上互联网的翅膀,未来买房卖房的效率将进一步提高。上半年,行业走出V型反转,房企发力线上,对房地产行业迅速反弹起到至关重要的作用。

  二十年前,行业给我们一个契机,让我们进入了新房的市场中去。二十年后的今天,我们进入了整个不动产的交易中去提供专业服务,房地产全领域服务的金钥匙被我们握在手中。

  过去我们是做线下的,今天的我们,要做线上和线下都整合好,要把销售和渠道对接好,把线上线下结合好。

  未来到底是什么模样?

  去年年底发布会的时候,我大胆预测过,未来10年,商品房销售面积将达到150亿平方米,商品房销售金额将达到150万亿元。

  试想一下,其中的50%搬到网上交易,会是一个怎样的天量市场?放眼于中国房地产数十万亿市场容量,易居和阿里搭建的这个新物种,将带来的变革,初步想想一下,也是颠覆性的。

  我甚至想谈谈,这甚至会导致整个市场从卖方代理当买方代理的转变。作为行业的从业者,我们应该思考一个模式,能够让购房者更加安全方便高效的完成购房全流程!

  一切皆有可能。站在今天这个节点,我们需要更全方位、更长景深地思考未来。易居的这个任务,应该担当起来。

  03

  走出边际

  边际庇护和安慰人,边际也庇护和安慰一个企业,熟悉的风景会让我们产生安适感。但另一方面,边际又是一种限制,狭隘的经验又是一段使人满足的墙壁,截断了我们向天际眺望的目光。

  而今,阿里和易居结伴,一起探索一个新领域,我们双方梦想的能力、探究的热情,汇聚成新的力量

  我们继续奋力向前,逆水行舟,不断地向前。未来已来,那就,走出边际,拥抱未来!

 

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责任编辑:梁斌 SF055

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