丁祖昱:十万亿的市场迎来一个新物种

  丁祖昱:十万亿的市场迎来一个新物种

  丁 祖 昱 易居企业(中国)集团有限公司 CEO

  数字化时代,任何一个行业都有可能被颠覆:熟悉的风景会出现破壁状态。

  在刚刚过去的上周五,我们有了一些变化:2020年7月31日,易居(中国)企业控股公司(02048.HK)(“易居”)与阿里巴巴集团(BABA.N; 09988.HK)(“阿里”)宣布建立战略合作关系。

  易居(中国)控股有限公司董事局主席周忻说:“用‘科技赋能、智慧服务不动产行业’的愿景,打开新十年发展的易居,迎来了一个重要的里程碑时刻。今天,我们与阿里携手,启动全面战略合作,希望能推动不动产行业加快走向数字化、科技化、智能化。”

  01

  欢迎阿里

  在阿里与易居加大股权层面合作的基础之上,双方就业务层面的探索签订了战略合作框架协议,旨在共同推动中国房地产行业数字化、线上化,建立房地产线上线下数字化交易生态;为置业者提供更便捷、高效、透明的增值服务;为房产经纪人提供更多的产品、工具和实惠;为开发商提供降本增效的线上线下、数字化的交易平台等。

  我们要共同成立一家公司,做更多更大的事情,走更远更长的路。

  这个市场很广阔。

  2016年,全国商品房销售金额首次突破十万亿元以来,2017年上涨了约14%,销售金额超过13万亿,2018年全国商品房销售金额逼近15万亿。2019年时,全国商品房销售金额再上新台阶,达到约16万亿。

数据来源:国家统计局

  十万亿级市场,迎来了一个充满想象的新物种。这个新物种,由阿里和易居联手打造。这几天,我一直在想这件事情,在想我们的初心——为什么要做这么一件大的事情。那是因为,我们的使命,就是“让中国人住得更好”。

  而今,阿里携带多年来建立的全球领先的资源,和我们多年来建设的业内精专的资源,终于找到了建设新物种的结合点,在大数据和大平台基础上,在日新月异的时代,达成对初心使命的真实表达。

  易居欢迎阿里,阿里无愧于伟大的公司。与伟大携手前行,我们,一路披荆斩棘。

  02

  坚决做好内循环

  二十年来,易居一直致力于推动中国房地产服务行业不断升级。未来十年,易居的战略愿景是要做不动产行业科技赋能、智慧服务的奋斗者、整合者和领导者。现在,易居的使命,必须是当好这个行业的探索者和开创者。

  当下,房地产行业行至线上营销元年,对线上的探索已经不是单打独斗这么简单。

  2020年突发的疫情,倒逼企业进行数字化升级,房企营销生态被改变,这对行业来说是一个好的开始。

  搭上互联网的翅膀,未来买房卖房的效率将进一步提高。上半年,行业走出V型反转,房企发力线上,对房地产行业迅速反弹起到至关重要的作用。

  二十年前,行业给我们一个契机,让我们进入了新房的市场中去。二十年后的今天,我们进入了整个不动产的交易中去提供专业服务,房地产全领域服务的金钥匙被我们握在手中。

  过去我们是做线下的,今天的我们,要做线上和线下都整合好,要把销售和渠道对接好,把线上线下结合好。

  未来到底是什么模样?

  去年年底发布会的时候,我大胆预测过,未来10年,商品房销售面积将达到150亿平方米,商品房销售金额将达到150万亿元。

  试想一下,其中的50%搬到网上交易,会是一个怎样的天量市场?放眼于中国房地产数十万亿市场容量,易居和阿里搭建的这个新物种,将带来的变革,初步想想一下,也是颠覆性的。

  我甚至想谈谈,这甚至会导致整个市场从卖方代理当买方代理的转变。作为行业的从业者,我们应该思考一个模式,能够让购房者更加安全方便高效的完成购房全流程!

  一切皆有可能。站在今天这个节点,我们需要更全方位、更长景深地思考未来。易居的这个任务,应该担当起来。

  03

  走出边际

  边际庇护和安慰人,边际也庇护和安慰一个企业,熟悉的风景会让我们产生安适感。但另一方面,边际又是一种限制,狭隘的经验又是一段使人满足的墙壁,截断了我们向天际眺望的目光。

  而今,阿里和易居结伴,一起探索一个新领域,我们双方梦想的能力、探究的热情,汇聚成新的力量

  我们继续奋力向前,逆水行舟,不断地向前。未来已来,那就,走出边际,拥抱未来!

 

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:梁斌 SF055

更多精彩报道,尽在https://diveworldasia.com

李大霄:延资管新规涉及100万亿 8月有望开门红

  英大证券首席经济学家李大霄认为,周末出台了重大利好消息,资管新规过渡期延长至2021 年底。这是涉及100万亿资产总额的重大政策,这是央行听取了市场意见作出的重大决策,是维持股票市场平稳健康发展的重大举措,有效减少了过渡期对市场的冲击,属股票市场的重大利好政策,助推市场稳定健康发展。

  今天富时A50开盘涨0.2%,在重大政策出台的呵护下,在基金大量发行,居民储蓄向股市转移,长期资金入市,经济企稳回升,外资大量入市等政策利好推动下,8月有望开门红。

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:陈悠然 SF104

更多精彩报道,尽在https://diveworldasia.com

智勤控股现“病毒源自武漢”-券商纷纷取消认购 最大客户是郑家纯

  8月1日消息,智勤控股惊现“此病毒源自中國武漢”,智勤控股表示,近期,香港自2020年1月起爆发COVID-19,此病毒源自中国武汉。

  对此,智勤控股7月31日晚上紧急发布澄清公告,公司表示,“COVID-19”指2019冠状病毒病,亦名为新型冠状病毒或新型冠状病毒肺炎,为一种自 2020年1月前后以来影响香港的一种具传染性呼吸系统疾病。

  虽然澄清了,网友、股民、券商似乎全部不买账,网友纷纷表示,“送它下地狱”,“自己作死可以帮他一把,让他死快点”,“挥刀自宫可还行”,“有毛病,占这点便宜有意思吗”。

  新浪港股查询发现,智勤控股2019年9月递表申请在联交所主板上市,其保荐人为丰盛融资有限公司,公司自7月30日开始招股,8月4日结束(下图有误,应为8月4日),每手4000股,8月14日上市。目前公司孖展总额1.076亿,超购5.73倍。

  友信证券、富途证券、华盛证券等均已经取消申购,已认购客户可以随时撤销。

  股民纷纷表示,“滚吧”,“已撤销,祝破发”。

  智勤控股是一家香港的模板承造商,主要提供传统模板和预制模板服务,前者一般使用木材及夹板制成,后者采用铝及钢等金属制成。模板作为临时支撑性结构及模具,用于建筑工程内,以盛载灌入的混凝土,塑造出所需的结构形状及大小。2020财年在香港市场份额第二,按收益算占据市场份额的11%。

  根据招股书,公司主要有三大业务,传统模板,为公司主要营收构成,且收入不断下滑,从2018财年的9.8亿港元减少到2020年的6.8亿元。其次为预制模板,收入也是不断下降;第三是其他建筑服务。综合来看,公司总营收从2018财年的10亿急速下滑至2019年的5.25亿,在2020年收入有所增加,录得6.86亿元收入。

  收入严重依赖五大供货商。2018财 政年度、2019财政年度及2020财政年度,公司五大客户合共占公司收益总额的92.7%、95.5%及91.8%。于2018财政年度、2019财政年度及 2020财政年度,公司最大客户协兴集团更是占到公司总收益的一半以上,分别为64.9%、58.2%及 59.8%。

  据悉,大客户协兴集团是是协兴建筑有限公司、协兴工程有限公司及惠保建筑有限公司的统称,均为主板上市公司新创建集团(00659)的全资子公司。新创建集团是新世界发展(00017)的基建及服务旗舰公司,香港富豪郑家纯为公司董事会主席。而新创建由新世界持股60.8%,周大福持股35.73%,两者均为郑家家族企业,这也意味着新创建由郑家决定控股。

  毛利波动较大。根据招股书,公司2018财政年度、2019财政年度 及2020财政年度,毛利分别约为7720万港元、5600万港元及7310万港 元,即相应年度的毛利率约为7.6%、10.7%及10.7%。

  公司年内溢利大幅下滑。根据招股书,公司2018财年溢利为6162.6万元,2019年下滑到4155.7万元,2019年进一步下滑至3960.1万元。

  公司目前账上现金有3331万元,较2018年腰斩,2018年录得7185万元的现金。

  上市前紧急派息实控人。而在上市之前,2019年9月,公司向公司股东派息4320万元,当时的股东只有公司控股股东卢汉光。

  根据公司持股,公司第一大股东为卢汉光夫妇,上市前持股74.5%,中天宏信持股25.5%

  中天宏信成立于1999年,也是一家建筑公司,主要业务包括地基工程及配套服务与一般建筑工程;销售桩柱;及兴建太阳能电厂及销售电力。而智勤控股的董秘郑伟禧此前为中天宏信的董秘。(文/金石)

扫二维码 3分钟在线开户 佣金低福利多
海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:张海营

更多精彩报道,尽在https://diveworldasia.com

夸克搜索布局知识视频生态 投入百亿流量孵化上万优质作者

  中新网7月30日电 7月29日,阿里巴巴旗下智能搜索App夸克正式宣布推出知识视频产品——夸克Z视频,旨在为下一代搜索率先建立知识视频内容生态。

  夸克Z视频负责人、大鱼号总经理杨锋在现场表示,夸克将投入百亿流量孵化上万优质创作者,扶持内容生态建设。

  杨锋强调,夸克Z视频并不是简单的信息聚合,而是搭建内容知识库,让知识更加高效、直观、准确和专业,真正解决用户在工作、学习、生活中遇到的各类实际问题。这与其它搜索平台的信息聚合功能不同,是一条崭新的道路。

  夸克产品中心负责人郑嗣寿介绍,在信息爆炸的时代,人们高效、准确获取知识的需求大大增加。夸克致力于打造下一代智能搜索的更优质内容体验。

杨锋介绍,夸克Z视频的主要目的是传播和分享知识,并将致力于解决用户生活中遇到的各类实际问题。

  未来,夸克将通过知识视频与搜索技术、算法能力的结合,从知识性、搜索体验、影音效果等方面入手,为生产者和用户提供更加丰富、生动和充满互动乐趣的知识检索和消费体验,重新定义知识学习。

  数据显示,目前夸克用户50%以上的搜索需求都表现出了较强的视频意图。

  夸克Z视频运营负责人程飞透露,夸克用户对知识内容需求分布非常广泛,涵盖健康、教育、育儿、生活、娱乐等50余个品类。其中,美食、健身、宠物和教育等内容最受欢迎。

通过知识视频形式与应届高考学生在线交流,不仅更直观地把复杂知识点简单阐述,拉近和学生距离,还能快速沉淀知识点。

  今年6-7月的高考季中,夸克用户就对高考知识类内容呈现出了高涨的学习热情,仅“高考”相关搜索量较前一个月上涨6倍。这其中,名师张雪峰人气颇高。他特地为夸克用户量身定做了全套高考志愿填报的知识视频,话题覆盖了考前的心理准备、填报志愿的理论知识和避坑指南以及大学前的准备等多个维度,颇受考生欢迎。

夸克Z视频将通过现金、流量和阿里生态丰富的私域营销场景,为创作者赋能。

  对于创作者而言,夸克Z视频不仅将投入1亿元现金,扶持优质内容生产者和优质MCN、投入百亿流量赋能优质内容,还将通过原有内容生态每日超10亿流量、百种权益多平台赋能创作者。此外,随着“夸克Z-Club招募计划”的推出,夸克还将通过建立作者学院、为给新手做培训和冷启动的资源倾斜等手段,为创作者带去流量补贴、粉丝获取和商业赋能的各项权益。

  接下来,夸克还将构建独立的视频消费阵地和自有营销阵地,并打通阿里经济体生态,联动淘宝、天猫、阿里云、支付宝、阿里健康、本地生活等业务,为创作者提供更多私域营销场景,为创作者创造更加丰富的内容变现机会。

  作为阿里创新业务事业群中已经拥有千万级用户产品之一,夸克以“搜索框+AI工具”为结合,通过AI引擎升级搜索质量、AI工具构架新的搜索入口,垂直领域打造内容+服务的闭环解决用户的实际问题。近一年来,夸克搜索活跃用户增长5倍,搜索量增长6倍。

【编辑:李季】

更多精彩报道,尽在https://diveworldasia.com

NBA复赛倒计时之大猜想:季后赛一定会出现洛城德比吗?

下载

领取双倍奖励
免费看全部高清直播
最高领取10000鹅蛋奖励
关注

数据加载中…

信息动态

你的关注列表空空如也~

    查看全部

    历史

    数据加载中…

    信息动态

    你的历史列表空空如也~

      查看全部

      更多精彩报道,尽在https://diveworldasia.com

      百万青年技能培训行动 两年技能培训青年200万人次以上

        中新网客户端7月30日电 人社部、财政部、共青团中央近日联合印发实施《百万青年技能培训行动方案》,2020年至2021年,面向各类青年群体开展职业技能培训200万人次以上,提高青年就业率和创业成功率,扩大和稳定青年就业。实施对象范围主要为14-35周岁有就业创业意愿和培训需求的城乡各类青年劳动者。2020年至2021年,对组织高校毕业生等开展企业新型学徒制培训的,给予企业每人每年5000元以上的职业培训补贴。

      【编辑:苏亦瑜】

      更多精彩报道,尽在https://diveworldasia.com

      提升数据安全交换能力 明朝万达两项专利获批

        中新网7月28日电 近期,明朝万达自主研发的“一种基于web代理的网闸穿透方法及系统”、“一种邮件处理方法、系统及邮件代理网关”两项创新技术顺利通过了国家知识产权局的严格审查,正式获得了由国家知识产权局颁发的发明专利证书。

        一种基于web代理的网闸穿透方法及系统

        该发明公开了一种基于Web代理的网闸穿透方法及系统,该方法包括以下步骤:第一网络的终端用户向第二网络的目标服务器发起http请求;将所述http请求发送到第一web代理服务器;所述第一web代理服务器将所述http请求的http数据包通过icap协议,发送给第一icap服务器;所述第一icap服务器将所述http数据包的内容保存为文件;通过单向网闸机制将所述文件发送到第二网络;所述第二web代理服务器将该http请求发送给所述目标服务器,所述目标服务器通过icap协议向终端用户返回http响应数据包。

        通过该发明的方案,能快速实现网闸隔离网两端的web数据传输,实用性高,运行可靠稳定。

        一种邮件处理方法、系统及邮件代理网关

        该发明公开了一种邮件处理方法、系统以及邮件代理网关,该方法包括以下步骤:提取待发送邮件的邮件内容;对提取的邮件内容进行规则匹配,得到匹配结果;对命中规则的邮件提取邮件水印信息;对提取的水印信息与需要添加的水印信息进行对比,根据对比情况决定是否对邮件添加水印。

        该发明的技术方案,能够有效的解决邮件外发过程中造成的信息泄露、多次转发、无法追踪等问题,可以提高邮件内容的安全传递和合法使用,对邮件内容的防护提升到一个新的安全高度。

        作为中国新一代信息安全技术企业,明朝万达专注数据安全、公共安全、云安全、大数据安全等服务,客户覆盖金融、政府、公安、电信运营商等诸多领域,其中在金融领域数据安全的市场占有率超80%。

        明朝万达始终将技术创新作为企业的立足之本,截至2020年6月,公司已申请 300余项发明技术专利,累计授权专利 近100项,多项技术填补了国内空白并达到世界先进水平。

        明朝万达取得如今之发展,源于始终将自主创新作为公司持续发展的动力、方向和目标,结合最前沿的先进技术,并持续完善知识产权保护体系,形成持续创新机制,充分积累并发挥自主知识产权优势,以实现客户最大价值为目标,为各行业客户提供更加安全、高效的定制化解决方案和服务,切实有效地帮助客户保护价值数据,提供优质的数据安全防护保障与服务支持。

      【编辑:苑菁菁】

      更多精彩报道,尽在https://diveworldasia.com

      陈戌源:如果世预赛打赛会制 中国有可能来承办

      世预赛:中国队战平菲律宾队。新华社记者杜宇摄

        编者注:日前,中国足协主席陈戌源接受了新华社采访,以下问部分内容,全文请点击: 

        陈戌源:我已经做了五次核酸检测 开赛意义重大

        中超第二阶段赛事将如何安排?

        陈戌源的回答是:“目前有两个不确定因素。一是亚冠,二是世预赛亚洲区四十强赛(赛程或将变化),就目前赛程而言,两项赛事还有冲突,亚冠东亚区的赛会制比赛目前也没协会承办。”

        “四十强赛剩下四场比赛,我们三主一客,必须全赢。我跟(国家队主帅)李铁讲,不要给自己留后路,要全力取胜。”

        “考虑到疫情,国外队伍来中国打四十强赛要隔离14天,那是没法比赛的。国际足联可能会建议到第三国打,但我们肯定不同意,因为这意味着我们的主场优势没了。所以也不排除四十强赛采取赛会制的可能,我们来承办。那样就可以按照中超的防疫经验,对国外队伍从机场就开始全程封闭。”

        世预赛:中国队战平菲律宾队。新华社记者杜宇摄

        如果从10月8日开始的四十强赛时间不变,国脚可能提前从联赛离开几天,稍做调整后备战四十强赛。

        如果10月份的四十强赛推迟到11月,则中超第二阶段赛程也将相应调整。

        综上所述,中超第二阶段比赛如何安排尚无法确定,但第二阶段比赛原则上分两个组,A组打争冠赛,B组打保级战。

        今年的特殊情况使得部分中超俱乐部提出取消升降级,但在陈戌源看来,这将使得第二阶段比赛完全没有意义,对中甲、中乙球队伤害极大,还会被诟病不按规律办事,令中国足球形象受损。

      更多精彩报道,尽在https://diveworldasia.com

      惨遭逆转!雄鹿不敌鹈鹕无缘三连胜,字母哥30+8+3,雷迪克20分

      下载

      领取双倍奖励
      免费看全部高清直播
      最高领取10000鹅蛋奖励
      关注

      数据加载中…

      信息动态

      你的关注列表空空如也~

        查看全部

        历史

        数据加载中…

        信息动态

        你的历史列表空空如也~

          查看全部

          更多精彩报道,尽在https://diveworldasia.com

          黄之锋为参选诡辩称不支持-港独- 港媒:丑态百出

          黄之锋(港媒)

          海外网7月27日电 香港特区立法会换届选举将于9月举行,九龙东选举主任蔡敏君26日向已递交提名的乱港分子黄之锋发信,信中包括7个问题,要求黄之锋回应过往言行。黄之锋27日在社交媒体上贴出回应,为了“入闸”诡辩连篇,称自己不支持“港独”及“自决”;屡屡与外国政客勾连乞求外国制裁香港的他,竟然反口称自己“从来没有借助外国力量于本地从事政治活动”,企图卸责;此外,他还公开反对香港国安法。有香港网友评论称“人无耻、便无敌”。

          选举主任给黄之锋的信涉及四大范畴:是否请求外国制裁香港特区,损害香港利益;是否反对香港国安法;是否支持“港独”;是否为迫使特区政府答应所谓“诉求”而否决一切政府法案及财政预算案。

          黄之锋为了“入闸”,辩称自己已经退出“港独”组织“香港众志”,不主张“自决”或“港独”,还称自己的主张符合“一国两制”方针。此外,他公然宣称反对香港国安法。

          选举主任在信中提到,黄之锋此前请求美国国会通过“香港人权及民主法案”,其内容包括针对香港特区而进行的制裁和损害香港特区利益的措施;2020年3月,黄之锋曾与一些人发起联署致美国国务卿的公开信,要求美国政府对香港官员实施制裁;2020年3月27日,黄之锋在《华盛顿邮报》促请美方在 “香港人权及民主法案”报告中必须有具体制裁方案; 黄之锋在与上述言行相关的脸书贴文中多次标示“国际战线”及类似的用语。选举主任质疑黄之锋是否仍有意继续请求美国对香港特区的制裁措施?是否有意图请求外国政府推动类似法律?

          在回答这个问题时,黄之锋竟予以否认,辩称自己“无能力亦无意图借助外国力量对中国或香港施加压力,自己亦从来没有借助外国力量于本地从事政治活动。”企图卸责,掩饰自己屡屡与外国政客勾连祸港的事实。

          更可笑的是,他还称自己参加立法会选举的目的,是要利用立法会议员的身份、职权及便利等,在立法会内参与跟“国际战线”相关的范畴,包括“促进世界和平”。

          针对黄之锋的发文,有香港爱国网友痛骂“人无耻,便无敌”,还有人要求特区政府将他DQ(取消参选资格)。而另一方面,他的表态也引起一些“手足”不满,质疑他为何说自己支持“一国两制”,指责他把个人议席看得比“国际战线”重要。可见,黄之锋为求“入闸”而反口,弄得自己“两面不是人”。

          香港网友留言

          选举主任得到答复后,将再判断参选人的选举提名是否有效。法律界表示,若参选人行为不符真诚拥护基本法及效忠特区,应裁定其提名无效。

          《大公报》27日发表评论称,揽炒派政客为求“入闸”立法会实现揽炒图谋,不惜以今日之我打倒昨日之我,佯称不支持“港独”,“无意请求美国落实制裁香港的措施”云云,丑态百出。但这种雕虫小技骗不了市民,也瞒不过负责为参选把关的各区政务主任,该DQ时就DQ,决不能放软手脚,招致养痈为患。文章称,揽炒派知道这一关避不过,为此乔装打扮,睁着眼睛说瞎话,毫无底线可言。但正如白骨精三次变化,为的都是吃唐僧肉,反对派万变不离其宗,就是妄图搞立法会“35+”夺权、进而将立法会当成揽炒的平台。坚决守住参选闸门是粉碎揽炒图谋、避免香港堕入灾难深渊的第一步。

          全国政协副主席、香港特区前行政长官梁振英也发文讽刺,看了一众反对派对选举主任查询的回应,只有一种感受:“羞家”。“政治人的信念,就是生命,不能见人讲人话,见鬼讲鬼话。这些人长篇大论的辩解,只求入闸,不理支持者的感受”。

          针对黄之锋早前称被“政治审查”,梁振英回击称,对立法会参选人在某些问题上作政治审查有什么问题?推动外国制裁香港、支持分裂国家的人,可以成为中华人民共和国香港特别行政区的立法会议员吗?如果没有这种政治审查,香港会成为国家和国际的大笑话。我们要理直气壮。

          香港法学交流基金会主席、大律师马恩国直言,涉事者均非真诚拥护《基本法》、保证效忠香港特区。全国港澳研究会副会长刘兆佳表示,香港国安法已经实施,之前区议会选举对参选人资格审查较为宽松,而本次泛民“初选”结果是激进派当道;中国不会允许内外敌对势力利用立法会意图瘫痪港府,抢夺管治权,所以中央和港府这次立场相当强硬。刘兆佳直言,这次DQ的规模也会较过去大得多。(海外网 杨佳)

          本文系版权作品,未经授权严禁转载。海外视野,中国立场,浏览人民日报海外版官网——海外网www.haiwainet.cn或“海客”客户端,领先一步获取权威资讯。

          责编:杨佳、徐亦超

          更多精彩报道,尽在https://diveworldasia.com